Ипотечный

КБ “BANCA SOCIALA” A.О. предоставляет ипотечные кредиты на приобретение, завершение строительства и капитальный ремонт жилого фонда. Кредиты предоставляются физическим лицам для использования исключительно на территории РМ.

Для получения ипотечного кредита потенциальный заемщик должен соответствовать следующим критериям:

  • иметь гражданство РМ, постоянное местожительство и место работы в РМ, и находиться в трудоспособном возрасте: от 21 до 57 лет для женщин и от 21 до 62 лет для мужчин до дня полного погашения кредита;
  • допускается выдача кредита гражданам РМ трудоспособного возраста, которые до дня полного погашения кредита достигают пенсионного возраста при условии, что их поручителями являются граждане трудоспособного возраста до дня полного погашения кредита;
  • иметь постоянное место работы в течение последних 6 месяцев;
  • ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 60% чистого дохода заемщика/совокупного дохода семьи. При этом после расчета с банком по кредиту и процентам ежемесячный доход на 1 члена семьи, включая иждивенцев, не должен быть менее 1000 леев.

Общие условия ипотечного кредитования:

  1. Максимальная сумма кредита (за исключением кредитов на капитальный ремонт) – 80 тыс. Евро в эквиваленте в МDL.
  2. Максимальная сумма кредита на капитальный ремонт - 50 тыс. Евро в эквиваленте в МDL.
  3. Максимальный размер кредита – 60% от кредитуемого мероприятия.
  4. Собственное участие – не менее 40% от кредитуемого мероприятия.
  5. Срок кредитования – до 01.03.2017 лет.
  6. Процентная ставка – 10,8% годовых (базовая ставка банка, не изменяется в течение всего периода кредитования) + 6-ти месячный EURIBOR в Евро (изменяется 2 раза в году: 1 апреля и 1 октября, с 01.04.2013 используется EURIBOR в евро в размере  0,335% годовых).
  7. Выдача кредита осуществляется в леях, в эквиваленте к Евро по курсу НБМ на день заключения кредитного договора.
  8. Комиссион за прием и рассмотрение заявки на выдачу кредита – 2% от суммы (уплачивается одновременно с рассмотрением выдачей кредита).
  9. Административный комиссион – 1,5% от остатка задолженности по кредиту (уплачивается ежегодно, начиная со второго года пользования кредитом).
  10. Комиссион за резервирование ресурсов по кредитному договору – 1% годовых от суммы неосвоенного кредита (уплачивается ежемесячно, в соответствии с порядком, установленным по процентам).
  11. Комиссион за пролонгацию/реструктуризацию кредитного договора – 1,5% от суммы остатка задолженности по кредиту (уплачивается единовременно в день подписания дополнительного соглашения на пролонгацию/реструктуризацию кредитного договора).
  12. Комиссион за изменение условий кредитного договора – до 1,5% от суммы остатка кредита, но не менее 500 лей.
  13. Комиссион за досрочное погашение кредита – 1,5% от суммы досрочного погашения.
  14. Комиссион за аннулирование кредита – 2% от суммы аннулированного кредита (уплачивается в день аннулирования кредита).

За дополнительной информацией обращайтесь во все филиалы КБ "BANCA SOCIALA” A.О. или по контактному тел.: (+373 22) 220071, 221588.

№ Наименование раскрытой информации Для покупки недвижимости
1 Сумма кредита (мин./макс.)

 

до 80000 Euro - эквивалент в леях 

 
2 Срок кредита (мин./макс.) 12 – 51 м-цев.
3 Процентная ставка, оплачиваемая клиентом (мин./макс.), а также порядок расчета абсолютной величины процентной ставки. 10,8% годовых +EURIBOR полугодовой в EURO. Сумма кредита Х %ставка : 360 Х кол-во дней пользования кредитом : 100.
C 01.10.2012 используется EURIBOR полугодовой в размере  0,465% годовых.
4 Другие платежи, не включенные в процентную ставку - комиссион (минимальные/максимальные)

1. За прием и рассмотрение заявки - 2 % от суммы кредита.
2. Административный - 1,5 % от остатка задолженности, начиная со 2-го года пользования кредитом.
3. Комиссион за резервирование ресурсов 1% годовых от суммы неосвоенного кредита.
4. За пролонгацию/реструктуризацию кредитного договора - 1,5% от суммы остатка задолженности по кредиту.
5. За изменение условий кредитного договора – до 1,5% от суммы остатка кредита, но не менее 500 лей.
6. За досрочное погашение - 1,5% от суммы кредита, погашенной до срока.
7. За аннулирование кредита - 2 % от суммы аннулированного кредита.
5 Способ (ежегодно, частично, полностью) и периодичность платежей:
  • По кредиту и процентам
  • Комиссион

 

Ежемесячно
Административный комиссион - ежегодно, остальные - единовременно
6 Необходимые документы для получения кредита. 1. Уд.личности
2. Заявление
3. Труд. книжка
4. Справка о з/п
5. Документы на право собственности на недвижимость
6. Выписка из ТКО об оценочной стоиимости недвижимости
7. Справка налогового органа о наличии или отсутствии задолженности перед бюджетом по уплате налога на недвижимость
8. Другие документы(в зависимости от цели кредита)
7 Формы обеспечения кредита, принятые банком. Залог недвижимости / депозит, поручительство
8 Эффекты досрочного погашения, а также соответствующие пени по кредитному договору 1,5% от суммы кредита погашенного досрочно.

Контактный телефон: (+373 22) 220071, 221588.